immo, immobiliën, vastgoed, advies
Home Voeg toe aan favorieten nuttige tips en advies over immo en vastgoed Immo Pauly contacteren
Immo Pauly Immo, vastgoed en advies

Mooie instapklare villa te 's Gravenvoeren

Berneauweg8, 3798 's Gravenvoeren
VERKOCHT
Printen informatie aanvragen

Instapklare villa, met hedendaagse afwerking, gelegen in 's Gravenvoeren.

Ideale woning voor jong gezin of ouder koppel, in een rustige landelijke en supermooie omgeving.

De woonruimten zijn volledig gelijkvloers, zodat ze niet leeftijdsgebonden zijn. De inkomhal is deels afgewerkt in zichtbaar metselwerk. De mooie leefruimte geniet zowel aan voor- en achterzijde van veel lichtinval.
Vanuit de leefruimte is directe toegang tot het achterliggende terras, waar het heerlijk vertoeven is ofwel rustig onder het overdekte deel of genietend in de zon.
Aansluitend is de keuken voorzien en het sas met extra toegang tot het terras en de mooie aangelegde ruime tuin.
Het sas geeft eveneens toegang tot de inpandige garage, waarin een hoek is voorzien als technische ruimte en bijkeuken.

Anderzijds geeft de inkomhal uit op de nachthal, waar 2 ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet zijn voorzien.

De verwarming gebeurt op stookolie, de dubbel beglazing en rolluiken zorgen voor een laag energieverbruik.
De woning is op een iets glooiend terrein gelegen net op het hoogste punt, zodat er een mooi zicht is naar het straatniveau toe.

Aan de achterzijde is er zicht op de mooie tuin met gazon en vaste planten. Het omringend terrein is volledig aangelegd met een beklinkerde inrit en wandelpad tot de voordeur en een voortuin. Aan de achterzijde is een groot terras, een mooie omheinde tuin en een extra parkeerplek buiten voorzien.

Ideaal gelegen, rustig en toch centraal, dicht bij de aanwezige school, bibliotheek, sportcomplex en op korte afstand van de belangrijkste faciliteiten. De scholen staan bekend om hun prima onderwijs : zowel basis- als middelbare school. 15 minuten verwijderd van Maastricht, maar ook Luik, Visé, en Aken, maar ook Riemst, Tongeren zijn vlot bereikbaar. Slechts 15 minuten van AZ Maastricht, de Universiteit enz. EEN BEZICHTIGING WAARD !!!

EPC 408kWh/m³

projecten in de kijker

mooie open bebouwing, tuin zuidzijde, 773 m²
mooie ope...
Vrijstaande kwalitatieve villa met mooie tuin
Vrijstaan...
Tweelingwoning (2 onder 1kap) met vrijstaande garage (55)
Tweelingw...
2-onder-1 kap met garage (57)
2-onder-1...
WONING HOB/BOUWTERREIN
WONING HO...
UITZONDERLIJK BOUWTERREIN
UITZONDER...
GELIJKVLOERS appartement 1 slaapkamer + terras op zonzijde + kelder
GELIJKVLO...
Serviceflat - 1ste bewoning - Riemst RES. EYCKENDAELHOF
Servicefl...
Ruime woning in  EIGENBILZEN
Ruime won...
SPAANSE VILLA
SPAANSE V...